32 Rue de Montagnat, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montagnat, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Montagnat, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montagnat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montagnat dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Montagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Rue de Montagnat se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montagnat par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montagnat se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et 4.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
