38 Rue Germinal, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Germinal, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Germinal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 38 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 38 Rue Germinal se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Germinal par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Germinal se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et 1.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 32.34 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
