44 Rue Germinal, 63340 Charbonnier-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Rue Germinal, 63340 Charbonnier-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Charbonnier-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Mineurs à 449 mètres
Ventes au 44 Rue Germinal
Une vente a été recensée au 44 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Germinal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Germinal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 44 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 44 Rue Germinal se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Germinal par rapport à Charbonnier-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Charbonnier-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Germinal se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Charbonnier-les-Mines et 0.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnier-les-Mines a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
