2 Impasse du Monteillat, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Monteillat, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 2 Impasse du Monteillat, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paugnat Fontaine Lavoir à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Monteillat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Monteillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Monteillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Monteillat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monteillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monteillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Monteillat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Monteillat par rapport à la voie
Sur Impasse du Monteillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Impasse du Monteillat se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Monteillat par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Monteillat se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 42.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
