2 Impasse du Stade, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Stade, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paugnat Stade à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Impasse du Stade se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Stade se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 49.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
