3 Rue du Commerce, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Commerce, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paugnat Fontaine Lavoir à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 12 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 33.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
