22 Rue de la Forêt de Drouille, 63640 Charensat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forêt de Drouille, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 22 Rue de la Forêt de Drouille, 63640 Charensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Charensat.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Forêt de Drouille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Forêt de Drouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt de Drouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt de Drouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt de Drouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt de Drouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forêt de Drouille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forêt de Drouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt de Drouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 22 Rue de la Forêt de Drouille se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forêt de Drouille par rapport à Charensat et à Puy-de-Dôme
À Charensat, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forêt de Drouille se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Charensat et -36.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charensat a augmenté de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au premier semestre 2023 à 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
