132 Rue du Bois des Besses, 63640 Charensat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Bois des Besses, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°72 et du 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 132 Rue du Bois des Besses, 63640 Charensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charensat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Bois des Besses
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Bois des Besses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Bois des Besses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Rue du Bois des Besses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Bois des Besses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Bois des Besses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Bois des Besses dans son marché local
Prix du 132 Rue du Bois des Besses par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Besses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 132 Rue du Bois des Besses se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Bois des Besses par rapport à Charensat et à Puy-de-Dôme
À Charensat, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue du Bois des Besses se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Charensat et -33.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charensat a augmenté de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au premier semestre 2023 à 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
