16 Impasse de la Cure, 63290 Charnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Cure, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse de la Cure, 63290 Charnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charnat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 16 Impasse de la Cure
Une vente a été recensée au 16 Impasse de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Cure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Cure dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Cure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 16 Impasse de la Cure se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Cure par rapport à Charnat et à Puy-de-Dôme
À Charnat, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Cure se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Charnat et -59.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnat a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 16 Impasse de la Cure à Charnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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