4 Impasse Chaffour, 63160 Chas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Chaffour, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Chaffour, 63160 Chas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Chaffour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Chaffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chaffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Chaffour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chaffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chaffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Chaffour dans son marché local
Prix du 4 Impasse Chaffour par rapport à la voie
Sur Impasse Chaffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Impasse Chaffour se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Chaffour par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme
À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chaffour se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Chas et -28.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 4 Impasse Chaffour à Chas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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