12 Route de Tinlhat, 63160 Chas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Tinlhat, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Tinlhat, 63160 Chas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chas.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Tinlhat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Tinlhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Tinlhat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Tinlhat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tinlhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tinlhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Tinlhat dans son marché local
Prix du 12 Route de Tinlhat par rapport à la voie
Sur Route de Tinlhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Route de Tinlhat se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Tinlhat par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme
À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Tinlhat se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Chas et -21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 12 Route de Tinlhat à Chas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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