20 Rue du Pré Batier, 63160 Chas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré Batier, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Pré Batier, 63160 Chas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chas.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pré Batier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pré Batier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré Batier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré Batier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré Batier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré Batier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Batier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 20 Rue du Pré Batier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré Batier par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme
À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pré Batier se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Chas et -24.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 20 Rue du Pré Batier à Chas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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