3 Rue Martagere, 63160 Chas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 044 € à 1 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Martagere, 63160 Chas, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Martagere, 63160 Chas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 86 mètres

Ventes au 3 Rue Martagere

Une vente a été recensée au 3 Rue Martagere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

164 750 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

3 Rue Martagere, 63160 Chas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Martagere(1 247€)

10 Rue Martagere(1 288€)

1 Rue Martagere(1 290€)

14 Rue Martagere(1 360€)

8 Rue Martagere(1 290€)

6 Rue Martagere(1 285€)

7 Rue du Vieux Four(1 251€)

2 Rue de la Petite Fontaine(1 249€)

Prix du 3 Rue Martagere dans son marché local

Prix du 3 Rue Martagere par rapport à la voie

Sur Rue Martagere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Rue Martagere se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Martagere par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme

À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martagere se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Chas et -29.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.