4 Baffaud, 63680 Chastreix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Baffaud, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Baffaud, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chastreix.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Baffaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Baffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Baffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Baffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Baffaud dans son marché local
Prix du 4 Baffaud par rapport à la voie
Sur Baffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Baffaud se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Baffaud par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Baffaud se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Chastreix et 30.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastreix a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 4 Baffaud à Chastreix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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