7 Baffaud, 63680 Chastreix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Baffaud, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Baffaud, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chastreix.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 7 Baffaud
Une vente a été recensée au 7 Baffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Baffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Baffaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Baffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Baffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Baffaud dans son marché local
Prix du 7 Baffaud par rapport à la voie
Sur Baffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Baffaud se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Baffaud par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Baffaud se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Chastreix et 31.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastreix a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 7 Baffaud à Chastreix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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