12 Résidence Roc de Courlande, 63680 Chastreix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Roc de Courlande, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Résidence Roc de Courlande, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chastreix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 15 locaux - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 12 Résidence Roc de Courlande
Les 12 ventes au 12 Résidence Roc de Courlande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Roc de Courlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Roc de Courlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Roc de Courlande dans son marché local
Prix du 12 Résidence Roc de Courlande par rapport à la voie
Sur Résidence Roc de Courlande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Résidence Roc de Courlande se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Roc de Courlande par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence Roc de Courlande se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Chastreix et 55.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Résidence Roc de Courlande à Chastreix
Le loyer moyen estimé au 12 Résidence Roc de Courlande est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Chastreix, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chastreix a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 2 800 €/m² au premier semestre 2025.
