chemin des Pradats, 63119 Châteaugay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 362 €
de 1 840 € à 2 758 €

chemin des Pradats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF chemin des Pradats

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Prix chemin des Pradats dans son marché local

Prix chemin des Pradats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons chemin des Pradats se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 16.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité chemin des Pradats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Maillot à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1385 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1396 mètres

Rues à proximité :

rue du Champ Bouchat
impasse des Blés D'or
rue de l'Ancien Couvent
route de Pompignat

Le parc immobilier chemin des Pradats

chemin des Pradats est située dans le quartier Châteaugay. Elle compte 3143 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses chemin des Pradats

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des Pradats, classées par tranches de numéros.

9 chemin des Pradats, 63119 Châteaugay

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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au chemin des Pradats à Châteaugay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 905 € (5 %)

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