8 place de la Source, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place de la Source, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 place de la Source, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De L'allée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 place de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place de la Source dans son marché local
Prix du 8 place de la Source par rapport à la voie
Sur place de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 place de la Source se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place de la Source par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place de la Source se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 0.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 8 place de la Source à Châteaugay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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