13 place François Rougeyron, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place François Rougeyron, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 13 place François Rougeyron, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Ventes au 13 place François Rougeyron
Les 2 ventes au 13 place François Rougeyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place François Rougeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place François Rougeyron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place François Rougeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place François Rougeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place François Rougeyron dans son marché local
Prix du 13 place François Rougeyron par rapport à la voie
Sur place François Rougeyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 place François Rougeyron se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place François Rougeyron par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 place François Rougeyron se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 4.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
