12 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Amandière, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Amandière
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Amandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Amandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Amandière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Amandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Amandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Amandière dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Amandière par rapport à la voie
Sur rue de l'Amandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 rue de l'Amandière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Amandière par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Amandière se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 29.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
