33 rue des Bourages, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Bourages, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue des Bourages, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 859 mètres
- - Ecole élémentaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Bourages
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Bourages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Bourages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Bourages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Bourages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Bourages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Bourages dans son marché local
Prix du 33 rue des Bourages par rapport à la voie
Sur rue des Bourages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 33 rue des Bourages se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Bourages par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Bourages se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 45.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 33 rue des Bourages à Châteaugay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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