13 rue des Muscades, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Muscades, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 rue des Muscades, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 310 mètres
Ventes au 13 rue des Muscades
Une vente a été recensée au 13 rue des Muscades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Muscades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Muscades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Muscades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Muscades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Muscades dans son marché local
Prix du 13 rue des Muscades par rapport à la voie
Sur rue des Muscades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 13 rue des Muscades se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Muscades par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Muscades se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
