2 rue du Pont de l'étang, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Pont de l'étang, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 rue du Pont de l'étang, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Pont de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Pont de l'étang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Pont de l'étang dans son marché local
Prix du 2 rue du Pont de l'étang par rapport à la voie
Sur rue du Pont de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 rue du Pont de l'étang se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Pont de l'étang par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pont de l'étang se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 27.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
