22 Rue de Lachaux, 63390 Châteauneuf-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lachaux, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Lachaux, 63390 Châteauneuf-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bordas à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lachaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lachaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lachaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 22 Rue de Lachaux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lachaux par rapport à Châteauneuf-les-Bains et à Puy-de-Dôme
À Châteauneuf-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lachaux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Bains et -9.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Bains a baissé de 32.57 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 2 323 €/m² au premier semestre 2025.
