7 Allée de la Roche Perdue, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Roche Perdue, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de la Roche Perdue, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Roche Perdue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Roche Perdue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Roche Perdue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Roche Perdue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Roche Perdue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Roche Perdue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Roche Perdue dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Roche Perdue par rapport à la voie
Sur Allée de la Roche Perdue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 Allée de la Roche Perdue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Roche Perdue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Roche Perdue se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 7 Allée de la Roche Perdue à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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