11 Allee des Palles, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Palles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allee des Palles, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 348 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Palles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Palles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Palles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Palles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Palles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Palles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Palles dans son marché local
Prix du 11 Allee des Palles par rapport à la voie
Sur Allee des Palles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 11 Allee des Palles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Palles par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Palles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 11 Allee des Palles à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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