26 Allee des Palles, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Palles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Allee des Palles, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 390 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 360 mètres
Ventes au 26 Allee des Palles
Une vente a été recensée au 26 Allee des Palles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Palles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allee des Palles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Palles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Palles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Palles dans son marché local
Prix du 26 Allee des Palles par rapport à la voie
Sur Allee des Palles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 26 Allee des Palles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Palles par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee des Palles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 26 Allee des Palles à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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