16 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 746 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 16 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 16 Avenue des Prades se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Prades par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Prades se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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