32 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°30 et de 8.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 887 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 32 Avenue des Prades se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Prades par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Prades se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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