9 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 560 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 508 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 796 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Prades dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Prades par rapport à la voie

Sur Avenue des Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 Avenue des Prades se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Prades par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Prades se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 19.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.