11 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 904 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Desaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 11 Boulevard Desaix se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Desaix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Desaix se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 90.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
