35 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 404 € à 3 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°30 et de 2.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1231 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Champclaux à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 694 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 660 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 700 mètres

Ventes au 35 Boulevard Desaix

Une vente a été recensée au 35 Boulevard Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2025

326 350 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

35 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard Desaix(2 756€)

26 Boulevard Desaix(2 748€)

24 Boulevard Desaix(2 760€)

34 Boulevard Desaix(2 683€)

36 Boulevard Desaix(2 729€)

1 Chemin des Chenes(2 880€)

21 Chemin du Chassaing(2 758€)

3 Chemin des Chenes(2 783€)

Prix du 35 Boulevard Desaix dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Desaix par rapport à la voie

Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 35 Boulevard Desaix se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Desaix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Desaix se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 41.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.