35 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 660 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 700 mètres
Ventes au 35 Boulevard Desaix
Les 2 ventes au 35 Boulevard Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Desaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Desaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 35 Boulevard Desaix se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Desaix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Desaix se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 84.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
