9 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Boulevard Desaix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 935 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 982 mètres
Ventes au 9 Boulevard Desaix
Les 2 ventes au 9 Boulevard Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Desaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 9 Boulevard Desaix se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Desaix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Desaix se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 110.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
