35 Boulevard Thermal Robert Accart, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Thermal Robert Accart, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Boulevard Thermal Robert Accart, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 436 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Thermal Robert Accart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Thermal Robert Accart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Thermal Robert Accart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Thermal Robert Accart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Thermal Robert Accart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Thermal Robert Accart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Thermal Robert Accart dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Thermal Robert Accart par rapport à la voie
Sur Boulevard Thermal Robert Accart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 35 Boulevard Thermal Robert Accart se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Thermal Robert Accart par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Thermal Robert Accart se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 55.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 35 Boulevard Thermal Robert Accart à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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