12 Chemin de Bussanne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Bussanne, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Bussanne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 736 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bussanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bussanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bussanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bussanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Bussanne dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Bussanne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bussanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Chemin de Bussanne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Bussanne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bussanne se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 40.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 12 Chemin de Bussanne à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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