18 Chemin de Bussanne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Bussanne, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 18 Chemin de Bussanne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 799 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Bussanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Bussanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Bussanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Bussanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Bussanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Bussanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Bussanne dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Bussanne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bussanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 18 Chemin de Bussanne se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Bussanne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Bussanne se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 62.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 18 Chemin de Bussanne à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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