6 Chemin de la Cuve, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Cuve, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Cuve, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 657 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Cuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Cuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Cuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Cuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Cuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Cuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Cuve dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Cuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 6 Chemin de la Cuve se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Cuve par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Cuve se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 58.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 6 Chemin de la Cuve à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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