3 Chemin de la Sauzède, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Sauzède, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Sauzède, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Sauzède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Sauzède dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Chemin de la Sauzède se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Sauzède par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sauzède se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 55.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 3 Chemin de la Sauzède à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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