2 Chemin de Lentroux, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lentroux, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Lentroux, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lentroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lentroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lentroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lentroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lentroux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lentroux par rapport à la voie
Sur Chemin de Lentroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Chemin de Lentroux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lentroux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lentroux se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 26.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 2 Chemin de Lentroux à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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