9 Chemin des Gites, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gites, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Gites, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Gîtes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Gites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Gites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Gites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gites dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gites par rapport à la voie
Sur Chemin des Gites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 9 Chemin des Gites se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gites par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gites se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 49.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 9 Chemin des Gites à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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