12 Chemin des Petites Graves, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Petites Graves, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Chemin des Petites Graves, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 991 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Petites Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Petites Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Petites Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Petites Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Petites Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Petites Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Petites Graves dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Petites Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 12 Chemin des Petites Graves se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Petites Graves par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Petites Graves se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 85.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
