3 Chemin des Petites Graves, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Petites Graves, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin des Petites Graves, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 857 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petites Graves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petites Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petites Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Petites Graves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petites Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petites Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Petites Graves dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Petites Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 Chemin des Petites Graves se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Petites Graves par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petites Graves se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 87.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
