7 Chemin des Poiriers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Poiriers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Poiriers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 7 Chemin des Poiriers se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Poiriers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Poiriers se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 52.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Chemin des Poiriers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 7 Chemin des Poiriers à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
