3 Chemin des Vieilles Vignes, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Vieilles Vignes, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 761 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 803 mètres
Ventes au 3 Chemin des Vieilles Vignes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Vieilles Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Chemin des Vieilles Vignes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vieilles Vignes se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 45.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 3 Chemin des Vieilles Vignes à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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