8 Chemin des Vieilles Vignes, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Vieilles Vignes, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 828 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Vieilles Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Chemin des Vieilles Vignes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vieilles Vignes se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 50.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 8 Chemin des Vieilles Vignes à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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