39 Chemin du Char, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Char, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Chemin du Char, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Char
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Char, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Char dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Char par rapport à la voie
Sur Chemin du Char, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 39 Chemin du Char se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Char par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Char se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 108.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
