20 bis Chemin du Chassaing, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin du Chassaing, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°13 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Chemin du Chassaing, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 544 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin du Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin du Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin du Chassaing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin du Chassaing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin du Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin du Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin du Chassaing dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin du Chassaing par rapport à la voie
Sur Chemin du Chassaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 20 bis Chemin du Chassaing se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin du Chassaing par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Chemin du Chassaing se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Chemin du Chassaing à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Chemin du Chassaing est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 20 bis Chemin du Chassaing à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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