5 Chemin du Guat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Guat, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Guat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Guat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Guat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Guat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Guat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Guat dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Guat par rapport à la voie
Sur Chemin du Guat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 5 Chemin du Guat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Guat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Guat se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 25.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 5 Chemin du Guat à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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