3 Chemin sous Lèbre, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin sous Lèbre, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin sous Lèbre, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin sous Lèbre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin sous Lèbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin sous Lèbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin sous Lèbre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin sous Lèbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin sous Lèbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin sous Lèbre dans son marché local
Prix du 3 Chemin sous Lèbre par rapport à la voie
Sur Chemin sous Lèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Chemin sous Lèbre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin sous Lèbre par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin sous Lèbre se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 79.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
