1 Impasse du Rival, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rival, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse du Rival, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rival
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rival, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rival dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rival par rapport à la voie
Sur Impasse du Rival, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 Impasse du Rival se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rival par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rival se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 90.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
